大皖新闻讯 “免费买新址！”3月19日，在四川省广安市街头，有房产中介打出这么一则告白语在线av 中文，激发烧心。免费？是不要钱就能买到新址子吗？好多东谈主暗示不明。对此，涉事中介恢复称，内容是免中介费。讼师暗示，这一告白语涉嫌误导性宣传。

中介打出“免费买新址”告白语

“免费买新址”告白语引热心

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视频画面流露，这一告白语出当今街头一辆私家车车身，上方还有一转小字“买房卖房，凤姐帮衬”，并带上了房产中介称号和干系花式。记者采访获悉，这段视频拍摄于3月19日，所在在广安市滨江路。视频发布者暗示，他是外地东谈主，第一次到广安，乍一看到告白语，以为很罕有，起首念念着是不是不要钱就能买到房，其后念念念念又以为不太可能。

这一告白语到底是什么兴味？3月20日，大皖新闻记者干系了涉事房产中介，使命主谈主员恢复称，视频中张贴告白语的私家车如实是他们的，但兴味是罢职中介费，

“奈何可能（新址不要钱），世界莫得免费的午餐。”谈及有东谈主对这一告白语有不得意会，以致认为是不要钱就能买屋子，该使命主谈主员讲解称在线av 中文，具体来说即是通过他们买新址不收中介费，目下在当地是较为常见的作念法，一些市民也清楚。

当问及该告白语是否会抵奢侈者酿成误导时，对方认为并不会。

讼师称涉嫌误导性宣传

针对此事，大皖新闻记者采访了君悦（合肥）讼师事务所主任罗平。对方认为，房产中介打出“免费买新址”的标语，涉嫌误导性宣传。

罗平先容，具体而言，“免费买新址”告白语可能存在以下问题：

1.误导性宣传：《告白法》第四条限定，“告白不得含有缺陷或引东谈主误会的内容，不得利用、误导奢侈者”。告白语“免费买新址”可能让奢侈者误以为购房无需支付任何用度，但内容上仅仅罢职了中介费，这容易激发误会。要是告白语未明确诠释“免费”仅指中介费，奢侈者可能误以为房价全免，从而组成误导性宣传。

2.奢侈者权力保护：《奢侈者权力保护法》第二十条第一款限定，“揣摸者向奢侈者提供干系商品概况劳动的质地、性能、用途、有用期限等信息，应当信得过、全面，不得作缺陷概况引东谈主误会的宣传”。这条款揣摸者提供信得过、全面的信息，保险奢侈者的知情权。告白语“免费买新址”未明确“免费”的具体鸿沟，可能骚动奢侈者的知情权。奢侈者若因误会而作念出购房决定，可能挫伤其正当权力。

3.刚正竞争：《反不朴直竞争法》第八条第一款限定，“揣摸者不得对其商品的性能、功能、质地、销售情状、用户评价、曾获荣誉等作缺陷概况引东谈主误会的买卖宣传，利用、误导奢侈者”。若该告白语误导奢侈者，可能组成不朴直竞争，挫伤其他房产中介的正当权力。

4.法律牵累：若告白语被认定为缺陷或误导性宣传，告白主可能濒临行政处分，包括罚金、责令住手发布告白等。若奢侈者因误导际遇亏本，告白主还需承担民事补偿牵累。

罗平提议，关于此类告白语，购房者需核实“免费”的信得过性， 条款中介书面诠释“免费”的具体含义及收场花式，核查是否波及违章操作（如垫资、虚报价钱）。 通过住建部门官网查询开采商天禀、预售许可证及房屋典质情况，幸免购买权属争议房产。同期还要警惕贷款风险，热心战术合规性，保留凭据并商议法律观念。

大皖新闻记者 韩喻 孙召军

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